Viva o charme da vida no campo com conforto e sofisticação!Apresentamos esta autêntica casa de estilo fazenda, localizada em um dos condomínios mais tradicionais e arborizados de Embu das Artes — o Vila Real do Moinho Velho.Aqui, o tempo desacelera, a natureza abraça e a arquitetura inspira.Ambientes amplos, materiais nobres e alma rústica• Hall de entrada imponente, que integra as salas de estar, jantar, lareira e biblioteca/escritório, criando um ambiente fluido e acolhedor.• Piso térreo em tijolo de demolição, janelas de pinho de riga e portas internas em peroba rosa — detalhes que traduzem elegância e aconchego.• Andar superior com piso de tábua corrida, 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet e banheiro com banheira, todos com janelas amplas e vista para o jardim. Lazer privativo cercado por natureza• Piscina ensolarada com acesso direto à varanda que abraça a casa.• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza — perfeito para reunir a família e os amigos.• Salão multifuncional com pequena cozinha e banheiro/vestiário, ideal para eventos ou ateliê.• Casa de caseiro independente com 3 dormitórios, sala/cozinha e banheiro.• Canil estruturado para dois cães.Estacionamento amploEspaço descoberto para diversos veículos, ideal para quem recebe com frequência ou possui frota familiar.Condomínio Fazenda Vila Real do Moinho Velho• Segurança 24h• Privacidade absoluta• Ruas largas e arborizadas• Contato direto com a natureza e muito sossegoLocalização estratégica:15 minutos do Centro Histórico de Embu das Artes20 minutos da Granja VianaFácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Régis BittencourtPróximo a comércio localViva o seu sonho de morar em um verdadeiro refúgio verde, com o conforto de uma casa pensada para acolher, receber e inspirar.Agende sua visita e encante-se.Locação R$ 12.208,00 + Condomínio R$ 1.752,00 + IPTU R$ 1.040,00 + Seguro Incêndio de aproximadamente R$ 47,22 (valor definido pela seguradora conforme o perfil de cada cliente) + Seguro Fiança (percentual entre 10% e 30% do valor do aluguel, analisado pela seguradora conforme o perfil de cada cliente)*.Observações: Tanto SEGURO INCÊNDIO como SEGURO FIANÇA são valores calculados pelas seguradoras e seu valor pode variar de acordo com o CPF do cliente.(*) Seguro Fiança: é uma modalidade de Garantia de Locação em que há um pagamento adicional e mensal de aproximadamente 10% (até 30%) do valor da locação (valores sob análise da seguradora de acordo com o perfil de cada cliente).Venha conhecer este imóvel!