CASA PARA VENDA – OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR.Localizada entre a Rua Augusto de Almeida Batista e a Estrada de Constantinopla, esta propriedade oferece praticidade no dia a dia, com fácil acesso a ponto de ônibus, padaria, farmácia, posto de combustível, escola, posto de saúde e supermercado — tudo a poucos metros.O imóvel com 276,07m² de construção conta com duas casas independentes, ideal para quem busca morar e ainda obter renda extra com locação, ou para famílias que desejam compartilhar o mesmo espaço com conforto e privacidade.No térreo (parte de baixo):-2 vagas de garagem logo na entrada-Primeira casa, composta por:-Quintal com área de serviço-Cozinha-Sala-1 dormitório-1 banheiroNa parte superior (segunda casa):-Sala ampla com sacada, proporcionando iluminação natural e ótima ventilação-Sala de jantar-Cozinha-2 dormitórios-1 banheiroÚltimo andar:-Espaço destinado para área de churrasco, ideal para confraternizações-Possibilidade de ampliação ou construção, oferecendo potencial para personalização conforme a necessidade do compradorDocumentação em ordem. Aceita Financiamento Bancário.Esta é uma excelente oportunidade em uma região completa e bem estruturada.Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste imóvel!Venha conhecer este imóvel!